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    買房需要考量開發商嗎 什么樣的開發商靠譜

    2021年01月09日 14:37     小編:CX          點擊:1388

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    開發商在房產交易中扮演的角色非常重要,開發商承包地皮修建房子,然后再將房子出售給購房者,從修房子到購房者入住,每一個環節都離不開開發商,所以買房子的時候大家也要針對開發商詳細考察一下,因為開發商的實力以及服務態度等都會關系到房子的好壞,今天小編就來講講,如何判斷開發商是否靠譜?主要看這五點!

    1、看證件

    一個合格的正規的開發商,首先該有的證件一定是要齊全的,這樣才有資格從事房企相關的工作,購房者在選擇購買住房的時候,可以先到房地產管理部門做一些咨詢,了解一下開發商的背景。另外如果購房者對開發商在售樓處陳列的證件不放心,也可以要求開發商提供原件查詢。

    2、看品牌

    雖然品牌開發商銷售的房子價格上面會稍微高一些,但是品牌開發商往往更加可靠一些,現在買什么都看品牌,房子也是一樣,品牌并不是那么好做起來的。購房者首先去網上隨便搜個關鍵詞,如“品牌房企”、“上市房企”等,就能出來很多排行榜,這樣也就能大概分辨出哪些是品牌開發商了。

    3、看資質登記

    開發商也是要分資質等級的好壞的,一般開發商的資質等級分為一到四級和暫定級,選擇一二級的開發商更好一些,不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的,通常一二級的開發商在這幾方面都是名列前茅的。

    4、看業主論壇

    購房者不妨利用網絡去查看業主論壇中已經入住的業主對開發上的評價,業主論壇里爆出的問題越多,開發商的可靠性就越差。當然爆出問題的開發商也是可以選擇的,這就要看問題具體是什么樣的問題,并且開發商對待問題的態度以及處理方式是怎么樣的?

    5、看服務態度

    除了從外界的一些看法中了解開發商的可靠度之外,根據開發商內部員工以及銷售人員的服務態度和專業程度也是可以看出開發商是否可靠的。好的房地產開發商除了實力強大、信譽良好外,一般都比較注重企業本身的文化塑造,購房者可以事先學習一些房產知識,這樣在跟銷售人員溝通的過程中就可以考察一下銷售人員了。

    選擇可靠的開發商是購房者順利購買房子的保障,所以大家在初步挑選房屋的時候,不要只把目光放在了房子上面,跟房子有關的其他事情,比如開發商,比如物業公司都是需要考察的,以上就是關于如何判斷開發商是否靠譜的介紹了,希望能夠幫助到大家。


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